Teneriffa InselMagazin - Landhaus in La Guancha Immobilien Teneriffa Nord

Landhaus in La Guancha - Teneriffa Nord

Es ist nicht so einfach dieses kernsanierte und charaktervolle Gebäude in all seinen Facetten kurz zu beschreiben. Trotz all den technischen Neuerungen haben wir darauf geachtet dieses traditionelle, historische Haus mit seinem ganz speziellen Charme zu erhalten. Es besticht durch die schönen, alten Holzdecken und Balken sowie den handgefertigten Terrakotta-Fliesen unter denen sich eine moderne Fußbodenheizung verbirgt. Die Größe und Flexibilität lassen keine Wünsche für die zukünftige Nutzung offen. Ob Platzbedarf für eine Großfamilie, Mehrgenerationen-Haus oder „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ benötigt wird, hier haben sie alle Möglichkeiten.

Durch zwei im Haus integrierte Apartments ist auch eine Ferienvermietung möglich. Auch die zur Plaza hin befindliche Bürofläche ließe sich ohne Aufwand in ein weiteres Apmt. umwandeln oder anderweitig kommerziell nutzen falls sie es nicht als Wohnraumerweiterung benötigen. Alles ist möglich und technisch vorbereitet. Genießen sie von der großen Dachterrasse (35 m²) einen schönen Blick über den Ort bis hinunter zum Meer.

Diese Immobilie an der Plaza im Herzen des alten Zentrums ist das Haus No. 1 in der Stadt und prägnant für das alte Stadtbild. Das Haus stammt aus der Mitte des 18. Jahrhunderts.

­Der Ort La Guancha liegt auf rund 400 m Höhe etwas abseits der Touristenzone was ihnen ein angenehmes, ruhiges aber typisch canarisches Umfeld bereitet und für geringere Lebenshaltungskosten sorgt. Die Infrastruktur ist gut und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Kurze Wege nach Puerto de la Cruz oder Icod de Los Vinos stellen sie auch vor keine großen Probleme falls das Auto mal ausfällt.

Trotzdem brauchen sie auf Natur nicht zu verzichten. Der Ort ist eingebettet von Weinbergen zur Küste runter und hinter dem Ort beginnt direkt das große Waldgebiet bis hinauf zum Teide und ladet zu ausgiebigen Wanderungen ein.

Auch über die schulische Ausbildung der Kinder brauchen sie sich hier keine Sorgen machen. Es gibt die angeblich beste Schule auf ganz Teneriffa. Vom Kindergarten bis zum Abitur ist hier gesorgt.

Hier einiges zu der Hausgröße:
Haupthaus mit Wohnzimmer 30 m², Galerie 18 m², Schlafzimmer mit Bad 30 m², Wohnküche 24 m² sowie ein WC und Diele.
2 Apartments mit Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Bad ca. 34 + 38 m².
Bürotrakt zur Plaza-Seite mit 2 Räumen ca. 45 m² plus kleiner Küche und WC.

Ein sehr schöner, grüner Patio mit großen Palmen, ein kleiner Gemüse- und Kräutergarten, ein Nebengebäude für Werkstatt und Waschmaschine sowie eine Außenküche mit BBQ runden das in sich ganz geschlossene Gebäude ab.

Die gesamt Wohnfläche ist ca. 260 m²
und das Grundstück ca. 460 m².

Verkaufspreis: 595.000 Euro

Sicher gibt es noch einiges mehr über diese einzigartige Immobilie zu sagen aber ich beantworte ihre Fragen gerne persönlich in einem Gespräch.

Bitte kontaktieren sie mich mit ihren vollständigen persönlichen Daten für weitere Informationen und auch Fotos von Innen die wir zum Schutz unserer Privatsphäre nicht öffentlich ins Netz stellen wollen. Bitte prüfen sie auch bei Interesse ob meine Preisvorstellungen sich mit ihren finanziellen Vorstellungen deckt. An einem Immobilientourismus haben wir kein Interesse.

Wir hoffen ihr Interesse an unserer außergewöhnlichen Immobilie geweckt zu haben und würden uns auf eine seriöse Kontaktaufnahme per Mail an: uli.islas.canarias@gmail.com